Добро пожаловать!

Опубликовано Victor - чт, 01/16/2020 - 14:26
Частный риэлтор в Москве

Я - Виктор Куприянов, профессиональный риэлтор, частный предприниматель. Я приветствую Вас на своем сайте!

На своем сайте я освещаю задачи риэлтора в сделках по продаже и покупке недвижимости. Этот сайт - ПРИГЛАШЕНИЕ к диалогу для клиентов.

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Опубликовано Victor - пт, 09/04/2020 - 09:00

Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

Выкуп из-под залога Сбербанка с осложнениями

Опубликовано Victor - ср, 03/25/2020 - 08:43

Недавно сделали интересную сделку по обычным жизненным обстоятельствам, делюсь опытом и эмоциями. Кто-то может использовать для своих собственных ситуаций, потому постараюсь показать основные моменты сделки.

Дано: квартира в Москве с ипотекой на супругов. Ипотека в Сбере, выплачена примерно на половину, т.е. остаток около 3млн. Новый район, собственности 1,5 года, но уже полная стоимость. Ну как полная – на 5,8 при 6,3 полной. В семье конфликт, задача: продать квартиру, погасить ипотеку и остаток поделить на двоих. Причем желательно по безналу в разные руки.

Как продать квартиру?! Сделай хорошие фотографии!

Опубликовано Victor - пн, 01/20/2020 - 16:53

Как правильно фотографировать квартируКвартиру продают хорошо выполненные фотографии. Потому что фото в объявлении - это единственная витрина квартиры при продаже. В статье описываю простые правила хорошей фотосъемки квартир и домов.

Апартаменты: стоит ли покупать?

Опубликовано Victor - пт, 09/15/2017 - 20:18

Новый класс жилья давно вышел и прочно закрепился на рынке недвижимости Москвы. Сейчас эти объекты перешли из новостроек во вторичку. И выставляются в базе предложений наряду с обычными квартирами. Но различия между квартирами и апартаментами существенные, и потому уже в базах недвижимости появилась дополнительныя характеристика "Апартаменты - да/нет".

Здесь я рассмотрю потребительские качества апартаментов в сравнении с жильем.

Что такое "Собственность менее 3 лет"?

Опубликовано Victor - пн, 09/11/2017 - 20:50

"Собственность менее 3 лет" буквально означает, что собственник зарегистрировал право собственности на объект недвижимости менее 3 лет назад. Т.е. с даты выдачи Свидетельства о государственной регистрации права еще не прошло полных 3 года.

"Свежая собственность" является существенным условием продажи. Для продавца необходимо учесть условия налогообложения, а для покупателя могут возникнуть неприемлемые риски.