В настоящее время я рекомендую выставлять квартиры обязательно с фотографиями. Причем фотографии должны быть качественными - это первое посещение покупателем квартиры, и неинтересные фотографии оттолкнут покупателя, а хорошие приведут к дверям.
- Фотографии сделать относительно нетрудно, но есть выработанные простые правила. Так создается позитивное впечатление о квартире.
- Делать фотосъемку квартиры днем. Оптимально - утром до обеда или после обеда до захода солнца. Фотографии квартир очень сильно зависят от солнечного освещения, и если солнце будет отсутствовать или будет слишком ярким, то фотографии получатся или темными или засвеченными.
- Делать горизонтальные фотографии. Обычно объявления смотрятся на горизонтальном мониторе, и горизонтальные фотографии выгоднее отображаются на экране.
- Сделать уборку и максимально убрать посторонние предметы из кадра. Захламленные квартиры не привлекательны.Уборка для качественно проведенной фотосъемки окупается вниманием покупателей.
- Фотографировать общие виды для создания общего представления о квартире: кухня, санузлы, планировки и вид из окон. Детально фотографировать мебель допускается, если она остается в продаваемой квартире, и является привлекательной для покупателя.
- Фотографировать унитаз можно только с закрытой крышкой. Исключить попадание в кадр предметов личной гигиены и мусорных пакетов.
- Избегать попадания в кадр себя, продавцов, детей, животных, которые не входят в пакет предложения.
Хорошая фототехника также дает дополнительное качество фотографиям. Ниже вы можете сравнить фотографии сделанные зеркальным фотоаппаратом с широкоугольным объективом с фотографиями на смартфон. Условия фотосъемки одинаковые - солнечный день.
