Сделка и взаиморасчеты в банке

Опубликовано Victor - пн, 07/24/2017 - 10:08

Риэлтор заблаговременно (еще при авансировании) оговаривает форму оплаты (наличная или безналичная), условия аванса и «довнесения» (дополнительное авансирование до сделки). Существенные изменения условий сделки может привести к отмене соглашения, возврату (или нет) аванса, дополнительным расходам и нарушению сроков выхода на сделку.

Риэлтор организует время, место и участников для сделки. Дата и банк оговариваются при внесении аванса, и уточняются после проверки объекта. Риэлтор договаривается с банком о времени проведения сделки (наличие достаточного количества банковских ячеек, доступных переговорных), извещает стороны.

На сделке риэлтор проверяет условия доступа к банковской ячейке: закладываемые денежные средства принадлежат покупателю, и крайне важно обеспечить их получение в случае отказа в регистрации договора купли-продажи.

Сделка - кульминация усилий и покупателя, и продавца, и их представителей! Профессиональный риэлтор поддерживает позитивную атмосферу и конструктивно решает возникшие разногласия. Хорошее настроение на сделке является частью хорошей покупки.

Риэлтор со стороны покупателя обычно становится хранителем ключа от банковской ячейки, в которую заложены средства покупателя. Риэлтор предоставляет гарантийные письмо: продавцу - ключ после регистрации договора купли-продажи, покупателю - зарегистрированный договор или ключ при письменном отказе регистрирующего органа.