Риэлтор при продаже квартиры

Опубликовано Victor - сб, 07/22/2017 - 09:39

Риэлтор при продаже квартирыСамое важное в продаже недвижимости - цена. Именно ради денежного выражения стоимости продавец отказывается от права собственности на квартиру. Потому цена является самым критичным и в отношениях продавца с риэлтором.

Читайте, как продать квартиру дорого

Услуги риэлтора при продаже квартиры

Риэлтор является профессиональным участником сделки, и его доход напрямую зависит от успеха сделки. Но кроме разовой выгоды риэлтор рассчитывает на последующие сделки, а потому придерживается стандартов работы не только со своим клиентом, но и со второй стороной - покупателем и его риэлтором.

Итак, изначально риэлтор выставляет объект. Для этого он лично осматривает объект, выясняет важные условия продажи, делает качественные фотографии квартиры. Риэлтор выставляет объект в базу предложений по согласованной с продавцом цене. И принимает звонки. Первичный разговор с покупателем (или его представителем) уже многое может сообщить о возможном успехе: выясняются важные аспекты сделки, уровень профессионализма сторон, готовность сторон с показам и сделке.

  • Риэлтор организовывает просмотры.
  • Риэлтор участвует в переговорах, при внесении аванса (самый важный момент подготовки к сделке), соблюдает баланс интересов при проверке к сделке.
  • Риэлтор по доверенности от продавца собирает пакет необходимых для сделки документов.
  • Риэлтор обговаривает и согласовывает место проведения сделки, условия подачи регистрации, и, конечно, присутствует рядом с продавцом при сделке.
  • По доверенности риэлтор можем от имени продавца подать документы в Росреестр и получить готовые.

Продажа недвижимости под ключ

Комплексная услуга "Продажа недвижимости под ключ" - риэлтор выполняет все действия по продаже объекта недвижимости: оценка и выставление объекта в основные базы недвижимости, организация показов потенциальным покупателям, проведение переговоров, сбор документов для продажи, организация проведение сделки, регистрация сделки. Услуга завершена после получения денег и передачи квартиры по акту.

Сопровождение продажи квартиры

Частичная услуга "Сопровождение продажи квартиры" включает в себя присутствие риэлтора только на этапах согласования условий сделки, внесения аванса и на самой сделке. При этом организация места проведения сделки (заказ ячеек, стоимость проверки банкнот) не входят в услугу. Также оплата частичных услуг авансируется, тогда как комплексная услуга может быть оплачена из средств от продажи.

Читать далее - Звоним риэлтору.

Этапы сделок описаны с последующих статьях. Переход по ссылкам в блоке навигации справа или по выпадающему списку главного меню.