Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Опубликовано Victor - чт, 16.Май.2019 - 06:15

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

    Цена квартиры зависит от:
  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа -> Оценка объекта".

Поиск района

Напомню, что поиск слов (название района или станции метро) вызывается нажатием комбинации Ctrl+F с клавиатуры. Или мышкой из меню браузера. Это поможет Вам легко найти интересующий район.

Рейтинг районов и метро
по уровню цен на 19 апреля 2019 г. (www.irn.ru)
Районы Станции метро РУБ
за кв.м
USD
за кв.м
1 Китай-город Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 361 508 5 584
2 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 355 034 5 484
3 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 347 460 5 367
4 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 334 900 5 173
5 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 331 080 5 114
6 Хамовники Спортивная, Фрунзенская 314 248 4 854
7 Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 286 992 4 433
8 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 281 554 4 349
9 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 277 217 4 282
10 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 266 470 4 116
11 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 265 175 4 096
12 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 246 530 3 808
13 Беговой Белорусская 236 495 3 653
14 Донской Ленинский проспект, Шаболовская 232 546 3 592
15 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 225 684 3 486
16 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 221 993 3 429
17 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 205 938 3 181
18 Сокольники Красносельская, Сокольники 203 478 3 143
19 Басманный Бауманская 201 989 3 120
20 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА 199 917 3 088
21 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 198 687 3 069
22 Алексеевский Алексеевская, Рижская 195 774 3 024
23 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 195 774 3 024
24 Крылатское Крылатское 195 385 3 018
25 Хорошево-Мневники Октябрьское поле 193 637 2 991
26 Преображенское Преображенская площадь 192 796 2 978
27 Академический Академическая 189 300 2 924
28 Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 188 652 2 914
29 Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 188 523 2 912
30 Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 188 523 2 912
31 Останкинский, Ростокино ВДНХ 188 134 2 906
32   Динамо, Петровский парк 187 746 2 900
33 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 187 358 2 894
34 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 179 977 2 780
35 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 173 568 2 681
36 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, Кожуховская, Технопарк 172 014 2 657
37 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 171 949 2 656
38 Даниловский, Котловка Нагатинская, Нагорная, Тульская 171 237 2 645
39 Очаково-Матвеевское Мичуринский проспект, Озёрная 171 237 2 645
40 Войковский, Коптево Войковская 169 360 2 616
41 Кунцево Молодежная 167 806 2 592
42 Соколиная гора Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 166 900 2 578
43 Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 165 475 2 556
44 Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 164 763 2 545
45 Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 164 375 2 539
46 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 164 181 2 536
47 Строгино Строгино 163 922 2 532
48 Левобережный, Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 158 678 2 451
49 Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 157 642 2 435
50 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 156 347 2 415
51 Лефортово Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов 153 693 2 374
52 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 153 693 2 374
53 Куркино, Молжаниновский   152 527 2 356
54 Северное Медведково Медведково 152 204 2 351
55 Головинский Водный стадион 151 945 2 347
56 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 151 621 2 342
57 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 151 492 2 340
58 Марфино Владыкино, Окружная, Петровско-Разумовская 151 427 2 339
59 Богородское, Метрогородок Бульвар Рокоссовского, Улица Подбельского, Черкизовская 150 650 2 327
60 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 146 636 2 265
61 Перово Перово 145 665 2 250
62 Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 145 665 2 250
63 Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 144 435 2 231
64 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 142 946 2 208
65 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 141 457 2 185
66 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 141 327 2 183
67 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный Верхние Лихоборы, Селигерская 141 004 2 178
68 Отрадное Отрадное 140 551 2 171
69 Лосиноостровский, Ярославский   140 292 2 167
70 Люблино Волжская, Люблино 139 515 2 155
71 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 139 385 2 153
72 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 139 385 2 153
73 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 137 249 2 120
74 Рязанский Рязанский проспект 136 990 2 116
75 Печатники Печатники 136 601 2 110
76 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 136 083 2 102
77 Лианозово Алтуфьево 135 177 2 088
78 Теплый Стан Теплый Стан 134 594 2 079
79 Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино Новокосино 133 364 2 060
80 Внуково, Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 132 329 2 044
81 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 132 199 2 042
82 Жулебино, Некрасовка Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект 131 681 2 034
83 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино 129 156 1 995
84 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 126 049 1 947
85 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное   118 604 1 832
86 Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково   108 051 1 669
Карточка для поисковиков:
Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам
Рейтинг районов и метро по уровню цен на жилье
(РУБ/кв. м, USD/кв. м)
.