Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Опубликовано Victor - пн, 11.мар.2019 - 11:49

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

    Цена квартиры зависит от:
  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа -> Оценка объекта".

Поиск района

Напомню, что поиск слов (название района или станции метро) вызывается нажатием комбинации Ctrl+F с клавиатуры. Или мышкой из меню браузера. Это поможет Вам легко найти интересующий район.

Рейтинг районов и метро
по уровню цен на Январь 2019 г. (www.irn.ru)
Районы Станции метро РУБ
за кв.м
USD
за кв.м
1 Китай-город Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 366 575 5 594
2 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 357 401 5 454
3 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 345 933 5 279
4 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 329 485 5 028
5 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 324 505 4 952
6 Хамовники Спортивная, Фрунзенская 314 675 4 802
7 Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 284 662 4 344
8 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 282 827 4 316
9 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 282 107 4 305
10 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 271 556 4 144
11 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 269 787 4 117
12 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 248 621 3 794
13 Беговой Белорусская 234 663 3 581
14 Донской Ленинский проспект, Шаболовская 232 894 3 554
15 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 222 016 3 388
16 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 217 691 3 322
17 Басманный Бауманская 204 454 3 120
18 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 202 946 3 097
19 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 200 849 3 065
20 Сокольники Красносельская, Сокольники 199 408 3 043
21 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА 197 245 3 010
22 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 195 083 2 977
23 Алексеевский Алексеевская, Рижская 194 755 2 972
24 Крылатское Крылатское 192 134 2 932
25 Академический Академическая 191 348 2 920
26 Хорошево-Мневники Октябрьское поле 191 085 2 916
27 Преображенское Преображенская площадь 190 758 2 911
28 Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 190 234 2 903
29   Динамо, Петровский парк 189 906 2 898
30 Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 189 447 2 891
31 Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 185 581 2 832
32 Останкинский, Ростокино ВДНХ 184 401 2 814
33 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 182 436 2 784
34 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 177 128 2 703
35 Даниловский, Котловка Нагатинская, Нагорная, Тульская 173 065 2 641
36 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, Кожуховская, Технопарк 173 065 2 641
37 Войковский, Коптево Войковская 172 344 2 630
38 Очаково-Матвеевское Мичуринский проспект, Озёрная 169 854 2 592
39 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 169 067 2 580
40 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 168 412 2 570
41 Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 167 888 2 562
42 Соколиная гора Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 166 970 2 548
43 Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 166 053 2 534
44 Строгино Строгино 165 398 2 524
45 Кунцево Молодежная 164 611 2 512
46 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 160 549 2 450
47 Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 160 221 2 445
48 Левобережный, Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 156 617 2 390
49 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 154 913 2 364
50 Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 154 127 2 352
51 Богородское, Метрогородок Бульвар Рокоссовского, Улица Подбельского, Черкизовская 152 685 2 330
52 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 151 505 2 312
53 Куркино, Молжаниновский   150 653 2 299
54 Северное Медведково Медведково 150 129 2 291
55 Марфино Владыкино, Окружная, Петровско-Разумовская 150 129 2 291
56 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 149 933 2 288
57 Лефортово Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов 149 474 2 281
58 Головинский Водный стадион 149 408 2 280
59 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 148 950 2 273
60 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 145 346 2 218
61 Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 145 083 2 214
62 Перово Перово 144 559 2 206
63 Лосиноостровский, Ярославский   142 135 2 169
64 Отрадное Отрадное 142 069 2 168
65 Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 141 021 2 152
66 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 140 431 2 143
67 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 139 317 2 126
68 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный Верхние Лихоборы, Селигерская 138 203 2 109
69 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 137 810 2 103
70 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 136 630 2 085
71 Люблино Волжская, Люблино 136 368 2 081
72 Теплый Стан Теплый Стан 136 171 2 078
73 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 135 844 2 073
74 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 135 254 2 064
75 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 135 057 2 061
76 Рязанский Рязанский проспект 134 861 2 058
77 Печатники Печатники 134 599 2 054
78 Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино Новокосино 134 599 2 054
79 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 132 960 2 029
80 Жулебино, Некрасовка Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект 132 174 2 017
81 Лианозово Алтуфьево 131 388 2 005
82 Внуково, Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 130 012 1 984
83 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино 129 487 1 976
84 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 126 669 1 933
85 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное   115 726 1 766
86 Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково   107 797 1 645
Карточка для поисковиков:
Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам
Рейтинг районов и метро по уровню цен на жилье (Руб./кв. м, $/кв. м).