Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.
- Цена квартиры зависит от:
- типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
- района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
- расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
- правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
- условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
- общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.
Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа - Оценка объекта".
Поиск района
Напомню, что поиск слов (название района или станции метро) вызывается нажатием комбинации Ctrl+F с клавиатуры. Или мышкой из меню браузера. Это поможет Вам легко найти интересующий район.
Рейтинг районов и метро по уровню цен на Январь 2019 г. (www.irn.ru) |
||||
---|---|---|---|---|
№ | Районы | Станции метро | РУБ за кв.м |
USD за кв.м |
1 | Китай-город | Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная | 379 230 | 5 707 |
2 | Остоженка | Кропоткинская, Парк культуры | 372 585 | 5 607 |
3 | Тверской | Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская | 356 571 | 5 366 |
4 | Якиманка | Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская | 331 586 | 4 990 |
5 | Арбат | Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская | 330 522 | 4 974 |
6 | Хамовники | Спортивная, Фрунзенская | 309 591 | 4 659 |
7 | Пресненский | Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года | 290 519 | 4 372 |
8 | Красносельский | Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды | 278 027 | 4 184 |
9 | Замоскворечье | Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская | 276 299 | 4 158 |
10 | Мещанский | Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар | 267 860 | 4 031 |
11 | Таганский | Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская | 264 272 | 3 977 |
12 | Дорогомилово | Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая | 257 228 | 3 871 |
13 | Донской | Ленинский проспект, Шаболовская | 241 679 | 3 637 |
14 | Беговой | Белорусская | 231 578 | 3 485 |
15 | Гагаринский, Ломоносовский, Раменки | Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет | 220 215 | 3 314 |
16 | Проспект Вернадского | Проспект Вернадского | 214 700 | 3 231 |
17 | Басманный | Бауманская | 206 726 | 3 111 |
18 | Аэропорт, Сокол | Аэропорт, Сокол | 206 194 | 3 103 |
19 | Черемушки | Новые Черемушки, Профсоюзная | 201 277 | 3 029 |
20 | Сокольники | Красносельская, Сокольники | 198 553 | 2 988 |
21 | Хорошевский | Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА | 196 559 | 2 958 |
22 | Академический | Академическая | 195 031 | 2 935 |
23 | Марьина роща, Савеловский | Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская | 194 499 | 2 927 |
24 | Динамо, Петровский парк | 194 300 | 2 924 | |
25 | Алексеевский | Алексеевская, Рижская | 193 702 | 2 915 |
26 | Хорошево-Мневники | Октябрьское поле | 189 715 | 2 855 |
27 | Крылатское | Крылатское | 189 183 | 2 847 |
28 | Коньково, Обручевский | Беляево, Калужская, Коньково | 189 117 | 2 846 |
29 | Филевский парк | Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха | 188 917 | 2 843 |
30 | Преображенское | Преображенская площадь | 186 326 | 2 804 |
31 | Нижегородский | Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская | 184 864 | 2 782 |
32 | Тропарево-Никулино | Тропарево, Юго-Западная | 180 212 | 2 712 |
33 | Останкинский, Ростокино | ВДНХ | 179 880 | 2 707 |
34 | Бутырский, Тимирязевский | Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская | 172 704 | 2 599 |
35 | Войковский, Коптево | Войковская | 171 375 | 2 579 |
36 | Соколиная гора | Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская | 171 308 | 2 578 |
37 | Южнопортовый | Автозаводская, Дубровка, Кожуховская, Технопарк | 169 580 | 2 552 |
38 | Покровское-Стрешнево, Щукино | Спартак, Тушинская, Щукинская | 169 049 | 2 544 |
39 | Даниловский, Котловка | Нагатинская, Нагорная, Тульская | 168 251 | 2 532 |
40 | Можайский, Фили-Давыдково | Кунцевская | 167 986 | 2 528 |
41 | Зюзино, Нагорный | Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская | 167 919 | 2 527 |
42 | Очаково-Матвеевское | Мичуринский проспект, Озёрная | 167 653 | 2 523 |
43 | Строгино | Строгино | 167 321 | 2 518 |
44 | Кунцево | Молодежная | 164 464 | 2 475 |
45 | Чертаново Северное, Чертаново Центральное | Чертановская, Южная | 163 533 | 2 461 |
46 | Свиблово | Ботанический сад, Свиблово | 163 401 | 2 459 |
47 | Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон | Коломенская | 160 078 | 2 409 |
48 | Левобережный, Ховрино | Беломорская, Речной вокзал, Ховрино | 156 955 | 2 362 |
49 | Богородское, Метрогородок | Бульвар Рокоссовского, Улица Подбельского, Черкизовская | 155 759 | 2 344 |
50 | Восточное Измайлово, Измайлово | Измайловская, Первомайская | 154 563 | 2 326 |
51 | Северное Тушино, Южное Тушино | Планерная, Сходненская | 154 563 | 2 326 |
52 | Головинский | Водный стадион | 154 297 | 2 322 |
53 | Лефортово | Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов | 153 101 | 2 304 |
54 | Кузьминки, Текстильщики | Кузьминки, Текстильщики | 149 911 | 2 256 |
55 | Бабушкинский, Южное Медведково | Бабушкинская | 148 649 | 2 237 |
56 | Марфино | Владыкино, Окружная, Петровско-Разумовская | 147 984 | 2 227 |
57 | Куркино, Молжаниновский | 147 585 | 2 221 | |
58 | Ясенево | Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево | 145 725 | 2 193 |
59 | Северное Медведково | Медведково | 145 393 | 2 188 |
60 | Перово | Перово | 143 000 | 2 152 |
61 | Митино | Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе | 142 137 | 2 139 |
62 | Лосиноостровский, Ярославский | 141 406 | 2 128 | |
63 | Москворечье-Сабурово, Царицыно | Кантемировская, Каширская, Царицыно | 140 542 | 2 115 |
64 | Чертаново Южное | Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля | 140 143 | 2 109 |
65 | Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное | Домодедовская, Орехово | 138 881 | 2 090 |
66 | Гольяново, Северное Измайлово | Щелковская | 138 615 | 2 086 |
67 | Отрадное | Отрадное | 137 817 | 2 074 |
68 | Теплый Стан | Теплый Стан | 137 751 | 2 073 |
69 | Алтуфьевский, Бибирево | Бибирево | 136 023 | 2 047 |
70 | Ивановское, Новогиреево | Новогиреево | 135 890 | 2 045 |
71 | Люблино | Волжская, Люблино | 135 292 | 2 036 |
72 | Печатники | Печатники | 135 026 | 2 032 |
73 | Солнцево | Говорово, Румянцево, Солнцево | 134 295 | 2 021 |
74 | Капотня, Марьино | Братиславская, Марьино | 133 099 | 2 003 |
75 | Лианозово | Алтуфьево | 132 701 | 1 997 |
76 | Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный | Верхние Лихоборы, Селигерская | 132 368 | 1 992 |
77 | Братеево, Зябликово | Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская | 131 239 | 1 975 |
78 | Рязанский | Рязанский проспект | 131 039 | 1 972 |
79 | Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино | Новокосино | 130 707 | 1 967 |
80 | Жулебино, Некрасовка | Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект | 130 574 | 1 965 |
81 | Северное Бутово | Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская | 127 717 | 1 922 |
82 | Внуково, Ново-Переделкино | Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево | 127 185 | 1 914 |
83 | Вешняки, Выхино-Жулебино | Выхино | 126 056 | 1 897 |
84 | Южное Бутово | Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская | 121 803 | 1 833 |
85 | Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное | 116 221 | 1 749 | |
86 | Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково | 103 596 | 1 559 |