Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

Цена квартиры зависит от:

  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа - Оценка объекта".

Поиск района

Напомню, что поиск слов (название района или станции метро) вызывается нажатием комбинацииCtrl+F с клавиатуры. Или мышкой из меню браузера. Это поможет Вам легко найти интересующий район.

Рейтинг районов и метро по уровню цен на Май 2021 г. (www.irn.ru)
РайоныСтанции метроРУБ
за кв.м
USD
за кв.м
1ОстоженкаКропоткинская, Парк культуры423 6465 548
2Центр МосквыКитай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная402 8965 276
3АрбатАлександровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская388 2325 084
4ЯкиманкаНовокузнецкая, Полянка, Третьяковская376 8004 935
5ТверскойМаяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская375 9924 924
6ХамовникиЛужники, Спортивная, Фрунзенская367 6074 814
7МещанскийДостоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар325 2994 260
8КрасносельскийКомсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды323 5024 237
9ПресненскийБаррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года322 4134 222
10ДонскойЛенинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская309 2054 049
11ТаганскийКурская, Марксистская, Таганская, Чкаловская308 7124 043
12ЗамоскворечьеДобрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская307 0624 021
13ДорогомиловоКиевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая300 6543 937
14БеговойБелорусская300 2403 932
15Гагаринский, Ломоносовский, РаменкиВоробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет289 6253 793
16 Динамо, Петровский парк265 8243 481
17Проспект ВернадскогоПроспект Вернадского261 7763 428
18Аэропорт, СоколАэропорт, Сокол261 2023 421
19Филевский паркБагратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха256 9633 365
20ХорошевскийБеговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА255 7003 349
21АкадемическийАкадемическая254 2943 330
22БасманныйБауманская251 6363 295
23Марьина роща, СавеловскийМарьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская249 1393 263
24ЧеремушкиНовые Черемушки, Профсоюзная246 2223 224
25Хорошево-МневникиЗорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская243 9193 194
26СокольникиКрасносельская, Сокольники242 5113 176
27АлексеевскийАлексеевская, Рижская240 0653 144
28Тропарево-НикулиноТропарево, Юго-Западная237 7853 114
29НижегородскийВолгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская237 6073 112
30Останкинский, РостокиноВДНХ, Ростокино230 7413 022
31КрылатскоеКрылатское229 3853 004
32ЮжнопортовыйАвтозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская229 1203 001
33Можайский, Фили-ДавыдковоКунцевская227 0902 974
34КунцевоМолодежная225 7312 956
35Даниловский, КотловкаВерхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская223 2562 924
36Бутырский, ТимирязевскийБутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская222 9302 919
37Очаково-МатвеевскоеМичуринский проспект, Озёрная222 5692 915
38Соколиная гораИзмайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская222 3692 912
39Покровское-Стрешнево, ЩукиноСпартак, Тушинская, Щукинская221 5662 902
40ПреображенскоеПреображенская площадь221 2822 898
41СвибловоБотанический сад, Свиблово218 7392 865
42Коньково, ОбручевскийБеляево, Калужская, Коньково217 7812 852
43Нагатино-Садовники, Нагатинский ЗатонКоломенская216 1632 831
44ГоловинскийВодный стадион213 8312 800
45СтрогиноСтрогино213 0812 790
46Зюзино, НагорныйВаршавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская212 5982 784
47Войковский, КоптевоБалтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево208 0072 724
48Чертаново Северное, Чертаново ЦентральноеЧертановская, Южная203 7722 669
49ЛефортовоАвиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов203 6882 667
50Левобережный, ХовриноБеломорская, Речной вокзал, Ховрино201 1102 634
51Северное Тушино, Южное ТушиноПланерная, Сходненская199 1122 608
52Богородское, МетрогородокБелокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская198 7862 603
53Бабушкинский, Южное МедведковоБабушкинская196 7412 576
54МарфиноВладыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская196 5912 575
55Восточное Измайлово, ИзмайловоИзмайловская, Первомайская195 3922 559
56ПечатникиПечатники194 9742 553
57ЯсеневоБитцевский парк, Новоясеневская, Ясенево192 7032 524
58ПеровоПерово192 6002 522
59Чертаново ЮжноеАннино, Пражская, Улица академика Янгеля192 5192 521
60Северное МедведковоМедведково192 1622 517
61Кузьминки, ТекстильщикиКузьминки, Текстильщики191 6392 510
62Куркино, Молжаниновский191 3302 506
63Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, СеверныйВерхние Лихоборы, Селигерская190 2002 491
64СолнцевоГоворово, Румянцево, Солнцево190 1802 491
65Теплый СтанТеплый Стан188 6722 471
66ОтрадноеОтрадное188 5222 469
67Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово ЮжноеДомодедовская, Орехово187 4062 454
68МитиноВолоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе186 3772 441
69Москворечье-Сабурово, ЦарицыноКантемировская, Каширская, Царицыно186 1882 438
70Гольяново, Северное ИзмайловоЩелковская185 7192 432
71ЛианозовоАлтуфьево184 9162 422
72РязанскийОкская, Рязанский проспект, Стахановская183 6162 405
73Ивановское, НовогиреевоНовогиреево182 4832 390
74Алтуфьевский, БибиревоБибирево182 4612 389
75Северное БутовоБульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская181 8452 381
76ЛюблиноВолжская, Люблино178 3542 336
77Внуково, Ново-ПеределкиноБоровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг178 1702 333
78Восточный, НовокосиноНовокосино178 0552 332
79Капотня, МарьиноБратиславская, Марьино176 3722 310
80Лосиноостровский, Ярославский175 2712 295
81Братеево, ЗябликовоАлма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская174 7492 288
82Вешняки, Выхино-ЖулебиноВыхино, Юго-Восточная174 4172 284
83Южное БутовоБульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская172 4182 258
84Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное168 3752 205
85Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, НекрасовкаЖулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского159 3432 087
86Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково147 2791 929
Карточка для поисковиков:
Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам
Рейтинг районов и метро по уровню цен на жилье
(РУБ/кв. м, USD/кв. м)
.

©2010-2021 Виктор Куприянов. Частный риэлтор. +7 (963) 680-03-48, Москва.